(一)智能小區樓宇的建筑結構

小區總共704戶,8個單元,每單元22層,每層4戶。其中400戶黑白可視,304戶免提黑白可視,要求聯網可視對講帶四防區報警功能。

(二)小區智能化系統設計原則及標準

根據該小區的使用特性及功能需求,遵循相關國家標準進行系統設計、設備選型及設備配置。

1.設計原則

小區智能化的設計應該以“安全、舒適、經濟、可靠”為原則,另應該考慮到系統兼容性及技術先進性。

2.設計標準規范

小區智能化系統及單一設備的設計必須符合但不限于以下標準:

●《智能建筑設計標準》GB/T50314-2000

●《民用建筑電器設計規范》JGJ/T16-92

●《建筑設計防火規范》GBJ16-92

●《智能建筑弱電工程設計施工圖集》97X700

●《民用閉路電視監視系統工程技術規范》GB50198-94

●《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94

●《建筑物防雷設計規范》GB50057-2000

●《揚聲器主要性能測試方法》GB/T9396-1966

3.基本要求

●小區實行黑白可視聯網對講,每個門口安裝一臺黑白可視門口數碼主機,每一戶安裝一臺黑白免提可視分機。

●來訪者或管理人員,可通過門口主機與住戶黑白可視對講。

●各住戶可通過自家黑白免提可視分機與管理主機通話、遙控開鎖。

●住戶可向中心管理主機報警,管理人員也可以通過中心管理主機向住戶通話,通知有關事情。

●可根據住戶要求增加非接觸門禁IC卡開鎖功能。

●單元防盜門牢固可靠,美觀實用,并考慮到住戶搬運大件物品出入方便,門鎖開啟出入大門后,大門能自行關閉,防止住戶疏忽忘關大門。

●保證停電期間系統的正常使用。